大雅加達(dá)倉(cāng)庫(kù)分布與租賃費(fèi)用

時(shí)間：2023-04-11 22:10:54來(lái)源：food欄目：冷鏈新聞閱讀：

為確保企業(yè)可以高效、無(wú)風(fēng)險(xiǎn)在大雅加達(dá)租賃倉(cāng)庫(kù)，以下信息與數(shù)據(jù)需提前知曉和考慮。

大雅加達(dá)的倉(cāng)庫(kù)分布非常分散，印尼政府在城市規(guī)劃中沒(méi)有類似規(guī)劃工業(yè)園區(qū)去規(guī)劃倉(cāng)庫(kù)的區(qū)域。而倉(cāng)庫(kù)的地理位置是直接影響企業(yè)業(yè)務(wù)效率及滿足客戶體驗(yàn)的重要因素，所以企業(yè)優(yōu)先確定倉(cāng)庫(kù)的位置而不是一個(gè)倉(cāng)庫(kù)，可對(duì)企業(yè)后期運(yùn)營(yíng)中產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。而在選擇地理位置時(shí)，企業(yè)可以根據(jù)業(yè)務(wù)開(kāi)展地點(diǎn)、運(yùn)輸成本、交通要求、周邊環(huán)境等因素做衡量。

目前大雅加達(dá)倉(cāng)庫(kù)最集中的區(qū)域?yàn)椋?/span>

01 北雅加達(dá)

北雅加達(dá)的現(xiàn)代倉(cāng)庫(kù)主要集中在雅加達(dá)國(guó)際港口周邊；

Tanjung PriokMarunda

海運(yùn)貨物或轉(zhuǎn)運(yùn)貨物通常選擇以上地點(diǎn)。

北雅加達(dá)的其他地區(qū)，如kapul kamal , Pluit ，Dadap 等地常見(jiàn)于傳統(tǒng)倉(cāng)庫(kù)，交通與建筑結(jié)構(gòu)相對(duì)落后。

02 東雅加達(dá)

東雅加達(dá)的現(xiàn)代倉(cāng)庫(kù)主要集中在；

Pulo GadungCililitanJalan Raya Bekasi Barat靠近 Jagorawi 收費(fèi)公路周邊

東雅加達(dá)靠近Bekasi-印尼最大的工業(yè)城，交通、設(shè)施配套完善，適合集裝箱運(yùn)輸，且距離雅加達(dá)南部和中部的商業(yè)中心較近，是電商、物流公司的首選地。

03 其他地區(qū)

西雅加達(dá)是距離雅加達(dá)蘇加諾國(guó)際機(jī)場(chǎng)以及雅加達(dá)南部和中部最近的地區(qū)，但該地區(qū)的人口密度高，集裝箱運(yùn)輸不方便。所以倉(cāng)儲(chǔ)不像雅加達(dá)東、北部地區(qū)受企業(yè)歡迎。

而雅加達(dá)周邊地區(qū)；

坦格朗Cengkareng茂物Depok芝卡朗

是工業(yè)發(fā)展的主要地區(qū)之一，也是現(xiàn)代倉(cāng)庫(kù)主要聚集地。

企業(yè)在評(píng)估倉(cāng)庫(kù)選址方案時(shí)，可以先確定存儲(chǔ)產(chǎn)品類型、產(chǎn)品材料、產(chǎn)品數(shù)量、目標(biāo)市場(chǎng)、進(jìn)口貨物將如何抵達(dá)等參數(shù)，根據(jù)最優(yōu)方案選擇倉(cāng)庫(kù)的地理位置。

工業(yè) 4.0 是指第四次工業(yè)革命正在通過(guò)實(shí)施新技術(shù)和創(chuàng)新來(lái)改變制造業(yè)，特別是在數(shù)字技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)物理系統(tǒng)以及生物和硬件自動(dòng)化方面。

工業(yè) 4.0 的愿景是讓智能工廠成為現(xiàn)實(shí)，充分利用數(shù)字化制造。它被認(rèn)為是制造業(yè)的端到端數(shù)字化，并將在整個(gè)供應(yīng)鏈中創(chuàng)建一個(gè)生態(tài)系統(tǒng)。

目前，工業(yè) 4.0 得到五項(xiàng)關(guān)鍵技術(shù)創(chuàng)新的支持：人工智能 -AI?、物聯(lián)網(wǎng) -IoT?、機(jī)器人和傳感器技術(shù)、人機(jī)界面和 3D09年起，印尼政府正式宣布巴淡島為自由貿(mào)易區(qū)的一部分。作為自由貿(mào)易區(qū)，該島在各個(gè)領(lǐng)域擁有眾多資源和投資機(jī)會(huì)。

倉(cāng)庫(kù)因其地理位置、交通情況、建筑結(jié)構(gòu)等因素，使得各地區(qū)的租賃價(jià)格有較大的差異。

北雅加達(dá)現(xiàn)代倉(cāng)庫(kù)平均租賃價(jià)格在IDR60,000/平米/月。東雅加達(dá)現(xiàn)代倉(cāng)庫(kù)租賃價(jià)格平均在IDR68,000/平米/月。其他地區(qū)的現(xiàn)代倉(cāng)庫(kù)平均租賃價(jià)格在IDR55,000/平米/月。

除了倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用以外，租賃倉(cāng)庫(kù)通常會(huì)涉及以下費(fèi)用與稅費(fèi)；

PPN 增值稅PPH 所得稅物業(yè)費(fèi)停車(chē)費(fèi)合同簽署公證費(fèi)

其他成本還包括人力、電力、裝卸、網(wǎng)絡(luò)、儲(chǔ)物架、運(yùn)輸車(chē)等，具體費(fèi)用取決于企業(yè)的需求與計(jì)劃。

源筑網(wǎng)站匯集了大雅加達(dá)租售倉(cāng)庫(kù)的詳細(xì)信息，并根據(jù)倉(cāng)庫(kù)類型細(xì)分為普通倉(cāng)庫(kù)、冷凍庫(kù)、保稅倉(cāng)、3PL 倉(cāng)庫(kù)和堆場(chǎng)不同類型，企業(yè)可根據(jù)具體需求選擇需要的類型。

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